Він підкреслив, що чинником впливу на ринок оренди стала суборенда державних земель через аукціони на «Прозорро» в рамках проєкту «Державний земельний банк», розповідає AgroPolit.com. 

Засновник земельної агенції Volodar Володимир Нагорний дав прогноз розміру орендної плати на цей рік: «Ріст орендної плати теж буде стабільний - у межах 10% до 2025 року (не більше). Але локаційно, зважаючи на місцеву конкуренцію». 

З такими цифрами згодний Андрій Мартин: «Прогноз на 2026 рік – стриманий та обережний. Наразі можна очікувати річної інфляції близько 10% за 2025 рік плюс Національний банк України планує жорсткі монетарні умови. Для землі й оренди це означає просту річ: «дешевих» гривневих грошей у 2026-му, ймовірно, не буде в надлишку, а отже, різкий стрибок цін на землю по всій країні без фундаментальних причин виглядає малоймовірним. Більш реалістичний сценарій - помірне зростання в гривні там, де попит стабільний і земля ліквідна – центральні та західні регіони, і більш стримана динаміка в прифронтових зонах ризику та слабкої конкуренції», - додав Мартин. 

Він дав прогноз зростання вартості оренди: «Базовий, найбільш реалістичний прогноз такий: у гривні оренда «підросте» хоча б на рівень інфляції – тобто орієнтовно на 10%. Але реальна верхня межа — це економіка виробництва: ціни на продукцію, урожайність, витрати, логістика, ризики. Тому в 2026 році, швидше за все, ми побачимо ще більший розрив між «топовими» регіонами та територіями з високими військовими ризиками» – підсумував експерт. 
 

0

0

0

0

Ви вже відреагували