Зокрема, як пише open4business.com.ua, про це говорили співзасновник сервісу земельних інвестицій Zeminvest Олександр Чорний та експерт із земельних інвестицій, автор проєкту «Ґрунтовно» – Земельний Інвестиційний Фонд» Сергій Крамаренко. 

Так, на прохання ведучого Олександр Чорний спрогнозував, що ціна одного гектару поля у «кукурудзяному поясі» на Черкащині з договором оренди до трьох років може зрости з нинішніх $3 тис. ближче до $6 тис. А за словами Сергія Крамаренка, зараз би він купив цю землю «не торгуючись» за $3,5-3,7 тис./га і через три роки менше ніж $6,2-6,5 тис./га не продавав би. 

«За останні чотири роки з моменту відкриття ринку землі, більшість часу якого співпала з війною, земля показала, мабуть, що є найбільш перспективним активом в Україні з точки зору фінансування. На відміну від 2021 року, коли ніхто не розумів, як він буде працювати, ринок викристалізувався і на сьогодні продовжує перебувати на стороні покупця. Тобто, бажаючих купити якісний актив все ще більше, ніж бажаючих його продати, і, напевно, ця тенденція буде зберігатися», – наголосив Чорний. 

Співзасновник сервісу земельних інвестицій Zeminvest також відзначив, що наразі вартість землі зростає швидше, ніж вартість оренди, але остання також точно буде зростати: «Якщо два роки тому інвестиції у сільськогосподарську ділянку були на рівні 7-8%, сьогодні вже можна купувати під 4-5% і навіть під 3% з розумінням того, що протягом найближчих двох років оренда буде потихеньку підтягуватися», – вважає Чорний. 

На його думку, якщо зараз ставки оренди 3-5%, то за 10 років вони збільшаться вдвічі – до 5-8%. 
 

0

0

0

0

Ви вже відреагували