Вже з 16 січня іноземці зможуть купувати українську землю: 10 тисяч гектарів в одні руки

В Україні набуває чинності закон про множинне громадянство, який фактично відкриває іноземцям шлях до купівлі української землі. Йдеться не про прямий допуск іноземців на земельний ринок, а про можливість обійти чинну заборону шляхом набуття українського громадянства, не відмовляючись від паспорта іншої держави.

2 тижні тому

Таким чином, пише tehnofan.com.ua, уперше з моменту запуску земельної реформи виникає ситуація, коли громадянин іншої країни, отримавши український паспорт, може одразу купувати сільськогосподарську землю на загальних підставах, нарівні з іншими громадянами України.

Окремо варто звернути увагу на обсяги землі, які може придбати новий громадянин України. Законодавство встановлює єдине обмеження – до 10 тисяч гектарів сільськогосподарської землі в одні руки. Це обмеження діє на одну фізичну особу, незалежно від того, коли і за якою процедурою вона набула громадянство України.

Для розуміння масштабів: 10 тисяч гектарів – це 100 кв. км. Для порівняння: площа міста Хмельницький становить близько 93 кв. км, Івано-Франківська – приблизно 83 кв. км, Чернігова – близько 79 кв. км. Тобто одна особа може володіти земельною площею, співставною або навіть більшою за територію окремих обласних центрів України.

Водночас слід зазначити, що жодних додаткових перевірок походження капіталу саме через факт другого громадянства законом не передбачено – окрім стандартних фінансових та банківських процедур, які застосовуються до всіх покупців землі.

Як саме іноземці отримують доступ до української землі? Наразі українське законодавство прямо забороняє іноземцям купувати сільськогосподарську землю. Це одна з ключових запобіжних норм земельної реформи, яка мала діяти щонайменше до проведення всеукраїнського референдуму. Однак закон про множинне громадянство принципово змінює цю конструкцію, тобто, іноземець з країн, які Україна визнає у режимі множинного громадянства (зокрема США, Канада, країни ЄС), може отримати громадянство України без відмови від свого першого паспорта, після чого в юридичному сенсі перестає бути іноземцем. А отже – обмеження на купівлю сільськогосподарської землі для нього більше не діють.

Також важливо зазначити, що у Верховній Раді не були підтримані правки, які передбачали відстрочку права купівлі землі на 3-5 років після набуття українського громадянства. Це означає, що іноземець може купувати землю одразу після отримання громадянства України, без будь-якого перехідного періоду чи додаткових обмежень.