Новий закон чітко встановлює: якщо землю незаконно передали або продали більше ніж 10 років тому, її вже не повернути, роз’яснює novyny.live. Такий термін позовної давності тепер діє не тільки для приватних справ, а й для державної або комунальної власності, наголошують фахівці «Земельного фонду України».  

До 10 років - повернути можна, але не безплатно 
Якщо передача землі відбулась менш ніж 10 років тому, наприклад, у 2017 або 2018 році - громада чи держава ще можуть звернутися до суду, щоб повернути ділянку. Але тут є важлива умова: якщо нинішній власник не знав, що земля передана незаконно (тобто діяв добросовісно), йому мають компенсувати її ринкову вартість. Іншими словами, громада повертає собі землю, але зобов’язана виплатити власнику серйозну суму. 

Які землі повертаються навіть після 10 років 
Деякі землі можна повернути незалежно від того, скільки часу минуло. Це: 
- землі оборонного призначення; 
- території заповідників, лісів, природоохоронних зон; 
- об’єкти культурної спадщини; 
- критично важлива інфраструктура. 
У таких випадках навіть через 15 чи 20 років держава або громада можуть ініціювати повернення ділянки через суд. 

Що відбувається на практиці 
Після того як новий закон набрав чинності, почали з’являтися оновлені судові рішення. Наприклад, у Тернопільській області суд задовольнив позов громади і повернув понад 66 гектарів землі, яку передали з порушеннями у 2017 році. Орендар не виконував умови договору, тому суд визнав угоду недійсною. У цій справі термін ще дозволяв діяти. Але в інших випадках, де земля була передана у 2012–2013 роках, суди вже відмовляють у поверненні - термін вичерпано. 
 

0

0

0

0

Ви вже відреагували