Хто зобов’язаний платити, а кого звільняють від сплати земельного податку

Земельний податок - це обов'язковий платіж, який стягується з власників земельних ділянок, земельних часток (паїв) та постійних землекористувачів, зокрема фізичних осіб-підприємців. До об'єктів оподаткування належать земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні. На адресу редакції надходить чимало запитань із приводу оподаткування земельних паїв. Їх коментує правник Володимир МУЖЕВИЧ.

Податок за земельний пай

Відповідно до Податкового кодексу, сплачувати податок за землю зобов’язані власники земельних ділянок і часток (паїв); землекористувачі ділянок державної та комунальної власності. Однак, від сплати земельного податку звільняються:
– особи з інвалідністю першої і другої груп;
– фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
– пенсіонери (за віком);
– ветерани війни і особи, на яких поширюється дія Закону про ветеранів війни;
– особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Від сплати податку також звільняються ті, хто передав земельні ділянки чи частки (паї) в оренду підприємцю-фермеру або агропідприємству.
Якщо особа не є представником пільгової категорії, вона зобов’язана сплачувати податок на землю.

Мінімальне податкове зобов’язання

Законом «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюжетних надходжень» визначено, що мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) – мінімальна величина зі сплати податків, зборів, платежів. Це обов’язковий платіж, що є мінімальною сумою податків, які повинні бути сплачені із земельної ділянки, включеної до сільськогосподарських угідь. Сплаті до бюджету підлягає сума МПЗ, яка зменшується на суму податків, що були сплачені за відповідний рік у зв’язку з обробітком відповідної земельної ділянки. Якщо сума сплачених податків більша за МПЗ, гроші сплачувати не треба.

Платником мінімального податкового зобов’язання є власник або користувач земельних ділянок сільгосппризначення, які розташовані за межами населених пунктів, а також у їх межах, якщо розмір ділянки становить 0,5 гектара і більше.

Сплата МПЗ є обов’язковою як для юридичних, так і для фізичних осіб. Її визначають за період володіння (користування) земельною ділянкою, який припадає на відповідний податковий (звітний) рік. Податкове повідомлення-рішення мають надіслати до 1 липня за місцем проживання. Сплатити визначену суму МПЗ треба впродовж 60 днів із дня вручення (отримання).

Якщо контрольний орган не надіслав у зазначений строк податкового повідомлення-рішення, фізична особа звільняється від відповідальності (штрафу) за несвоєчасну сплату.