Заступник директора компанії Zeminvest Євген Носальський розповів, що з відкриттям ринку землі її ціна по всіх областях стартувала від 700 доларів за гектар. 

 
«Зараз через війну вартість землі змінюється, залежно від географії. Популярності набули землі Центральної України, розташовані подалі від лінії фронту, бойових дій та кордону з агресором. Це - Полтавська, Черкаська, Хмельницька, Вінницька, Кіровоградська, Дніпропетровська області.

 Вартість у центральних районах стартує від 90 тис. грн/га, у західних - від 110 тис. грн. Якщо розглядати північ та південь України, там ціни дещо нижчі. Зокрема, Чернігівська, Сумська, Харківська - від 55 тис. гривень, Одеська, Миколаївська - від 60 тис. грн». 

Що стосується прогнозів зростання чи зниження цін на земельні ділянки, то Євген Носальський зауважив: «Ціни формують самі учасники ринку. Як бачите, навіть в умовах війни вартість зросла на 20%, а коли на ринок зайдуть юридичні особи (з 1 січня 2024 року), це стане першим дзвіночком до подальшого зростання цін. За нашими прогнозами, буквально у перший рік у деяких регіонах буде стрімкий ріст, приблизно на 50-75%, і він не зупинятиметься ще впродовж кількох років. Тобто, перспективи зростання цін на землю досить оптимістичні, оскільки земля - це обмежений актив, її більше не стане». 

На запитання хто ж купує землю сьогодні, заступник директора компанії Zeminvest відповів, що левову частку становлять інвестори, які вкладають кошти у різні портфелі, різні проєкти: від криптовалюти, нерухомості - до землі. Окрім них - підприємці, айтішники, банківський та держсектори. А останнім часом і військові. Також люди із заробітком 1-1,7 тисяч доларів на місяць. 

«Землю скуповують прокурори, судді та високопосадовці», - додав Євген Носальський. Це майже гарантія, що придбання землі - надійний інструмент інвестицій. 
 

0

0

0

0

Ви вже відреагували