До того ж, як повідомляє lviv.znaj.ua, ринок оренди житла в Україні переживає нову хвилю подорожчання. За липень кількість доступних квартир помітно скоротилася майже в усіх областях, через що власники підвищують ставки, а орендарі змушені конкурувати за кожен варіант. Дані оприлюднив маркетплейс DIM.RIA. 

Найнижча середня вартість оренди однокімнатної квартири зафіксована в Херсонській області - лише 3 800 гривень на місяць. Для порівняння: у Києві цей показник сягнув 30 000 гривень, що на 11% більше, ніж у червні. 

Високі ціни зберігаються й у низці інших регіонів. На Закарпатті однокімнатна квартира в середньому коштує 22 500 гривень, у Львівській та Черкаській областях - 20 000 гривень, у Дніпропетровській - 18 200 гривень, а на Івано-Франківщині - 18 000 гривень. 

У самій столиці розрив між районами залишається разючим. Найдорожчим традиційно є Печерський район - 38 000 гривень на місяць (зростання на 6% за місяць). Натомість у Деснянському районі однокімнатне житло можна зняти за 13 500 гривень - це на 4% більше, ніж у червні. 

Чому пропозиція стрімко скорочується? Головним чинником зростання цін є різке зменшення кількості вільного житла. Найбільше падіння пропозиції зафіксували в Чернігівській області (мінус 20%), Сумській (мінус 16%), Чернівецькій (мінус 14%), Львівській (мінус 13%) та Черкаській (мінус 11%). Тепер власники швидше знаходять орендарів, тож кількість активних оголошень постійно скорочується. 

Паралельно зростає інтерес потенційних орендарів. Найбільший сплеск попиту в липні стався у Хмельницькій області (+68%), Чернівецькій (+65%) та Дніпропетровській (+46%). Через такий дисбаланс у Тернопільській і Вінницькій областях на одне вільне оголошення припадає по 10 охочих. У Києві цей показник значно нижчий - близько 2 людей на одну квартиру. 

Як шукати житло в умовах такого дефіциту? Аналітики ринку радять орендарям діяти швидко: переглядати нові оголошення щодня, мати напоготові необхідні документи та бути готовими вносити передоплату одразу після перегляду. Також варто розширити географію пошуку - сусідні райони чи міста-супутники часто пропонують значно нижчі ціни при нормальній транспортній доступності. Перед підписанням договору фахівці рекомендують ретельно перевіряти документи на житло та фіксувати стан квартири в акті приймання-передачі, щоб уникнути проблем із поверненням застави. 
 

0

0

0

0

Ви вже відреагували