Яким чином приватизувати город біля хати? 
Люди, які користуються городом, не завжди знають, чи можна його приватизувати за давністю користування, повідомляють «Економічні новини» з посиланням на  «Земельний фонд України». Особливо людей цікавить можливість оформлення документів зараз, під час війни. 
За словами спеціалістів, оформити землю наразі можна, але є нюанси. Перш за все, необхідно знати, що таке приватизація за давністю користування. 
Це ситуація, коли людина багато років поспіль користується землею добросовісно, відкрито та безперервно, без належного юридичного оформлення, але з фактичним володінням – і має право оформити цю землю на себе. 
Приватизація за давністю користування поширюється на такі види земель: 
- городи біля будинку (якщо немає правовстановлювальних документів); 
- земля, що використовувалась не менше 15 років; 
- ділянка не повинна бути у приватній власності іншої особи або переданою в оренду офіційно. 

Як наразі оформлюється земля? 
Під час дії воєнного стану в Україні спрощено низку процедур, зокрема органи місцевого самоврядування можуть оперативніше розглядати звернення, а деякі реєстраційні дії проводяться в умовах спрощеного доступу до реєстрів. 
Що треба зробити: 
- підготувати докази користування: фото, сусідські підтвердження, старі квитанції, акти, рішення сільради, інвентаризаційні документи; 
- звернутися до юриста для аналізу ситуації; 
- подати заяву до місцевої ради чи суду – залежно від обставин. 

Землю треба оформлювати лише з юристом 
Потрібно перевірити статус землі (може, вона вже у власності громади, держави або іншої особи), також слід грамотно оформити всі документи, а в деяких випадках – захищати своє право через суд. 
Пам’ятайте! Якщо ви давно користуєтесь городом, але досі не оформили його – час починати процедуру оформлення вже зараз. Навіть під час війни, або особливо під час війни, треба захищати своє право на землю. І краще це робити разом з юристом, щоб уникнути помилок і втрати того, що ви обробляли роками. 

У чиїй власності земельна ділянка, на якій збудований приватний будинок? 
Згідно зі статтею 377 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до нового власника нерухомості разом з будинком. 
Перехід права власності на земельну ділянку відбувається без зміни її цільового призначення, на умовах, встановлених законодавством. 
 

0

0

0

0

Ви вже відреагували