За даними «Опендатабот» (пише SEEDS) уже в березні 2025 року середня ціна на землю була найнижчою - близько 54 607 гривень за гектар, а у квітні зафіксовано найвищу середню вартість у розмірі 71 898 гривень за гектар. 

Водночас обсяг продажів різко впав: у червні 2025 року було продано лише 10 049 гектарів, що на більше ніж 16 000 гектарів менше, ніж у попередньому місяці. Найбільше проданої землі було зафіксовано у лютому (27 557 гектарів). 

Ціноутворення на земельних паях продемонструвало значну регіональну різницю. За даними аналітиків, вартість гектара коливається від 34 306 гривень до 152 460 гривень. Так, найбільш дорогими є землі в Закарпатській області, де середня ціна досягає 152 460 гривень за гектар. Також високі ціни спостерігаються в Івано-Франківській (149 066 гривень за гектар) та Львівській областях (137 462 гривень за гектар). 

Протилежна сторона ринку - у Херсонській області, де середня ціна становить лише 34 306 гривень за гектар. Аналогічно, в Миколаївській, Запорізькій та Харківській областях ціни становлять відповідно 34 878, 35 476 та 38 356 гривень за гектар. 

Такий розрив у ціноутворенні свідчить про те, що в найдорожчих регіонах вартість одиниці землі може бути майже в 4,5 рази вищою, ніж в регіонах з найнижчими цінами. Це має негативний вплив на можливості інвесторів і фермерів, а також вказує на зміну попиту на земельні паї в умовах невизначеності на ринку. Незважаючи на загальне зниження цін, ринок залишається активним, хоча обсяг проданої землі явно скоротився. 

 

0

0

0

0

Ви вже відреагували