Ринок землі для юридичних осіб запрацює з 2024-го. Що буде з цінами?

У 2021 році запрацював ринок землі. Щоправда, лише для фізичних осіб. Проте ринок землі для юридичних осіб запрацює вже з наступного року. Отож, експерти розповіли, що буде з цінами на землю.

3 роки тому

Ймовірно, відбудеться суттєве підвищення вартості землі. Такий прогноз озвучили в Міністерстві аграрної політики і продовольства України.
«Вийдуть на ринок ті, хто довго чекає – юридичні особи, які бажають мати землю у власності, щоб мати змогу розвивати тривалі інвестиційні проєкти. Це, звичайно, потягне за собою зростання ціни», – каже заступник глави Мінагрополітики з цифрового розвитку Денис Башлик.
За його словами, поки що найдорожче земля коштує в Івано-Франківській, Львівській і Тернопільській областях. Там за гектар землі доведеться заплатити 2 тис., 1,45 тис. і 1,4 тис. доларів відповідно.

Відзвітував про роботу ринку землі і СЕО «Prozorro.Продажі» Сергій Бут. Під час пресконференції 6 жовтня він повідомив, що через систему електронних аукціонів вже придбано або орендовано майже 38 тис. га. Переважно це земля, що належить місцевим органам влади, міст і селищ.
«Найбільшу кількість земельних аукціонів організатори проводять щодо земель сільськогосподарського призначення. На аукціонах з оренди частка сільгоспземель становить 70%, а на аукціонах з продажу – 60%», – каже Сергій Бут.

Отож через систему «Prozorro.Продажі» було придбано 2,7 тис. га землі. Загальний прибуток від продажів склав 1,3 млрд грн. Водночас за допомогою системи було орендовано 35,1 тис. га землі.

На цій же пресконференції в. о. голови Державної служби України з геодезії, картографії та кадастру Дмитро Макаренко відзвітував про продаж майже 80 тис. га сільськогосподарського призначення: «У 2021 році за перші пів року роботи ринку землі було випущено в обіг понад 100 тис. га. У воєнний 2022 рік ринок, звісно, просів і в обіг було випущено 69 тис. га. У 2023 році станом на жовтень вже майже 80 тис. га реалізовано, і показники наближаються до довоєнних».

Як відомо, від початку 2024 року ринок землі працюватиме і для юридичних осіб. Підприємці матимуть змогу придбати до 10 тис. гектарів. Однак це не поширюватиметься на іноземні компанії. Вони, як і раніше, не матимуть права купувати українську землю.