Як пише Zemliak.com, орендна плата більшою мірою залежить від Нормативної грошової оцінки (НГО) землі, її якості, логістики та, безумовно, безпекової ситуації в області. Згідно з актуальними даними, діапазон цін за оренду паю (1 га) є дуже широким: 
- Київська - 13 000 грн. Висока НГО, близькість до столиці; 
- Тернопільська - 11 000 грн. Висока родючість ґрунтів; 
- Вінницька - 11 000 грн. Висока інтенсивність агробізнесу; 
- Черкаська - 9 400 грн. Традиційно висока родючість (Чорноземи); 
- Хмельницька - 7 200 грн. Висококонкурентний ринок; 
- Полтавська — 6 200 грн. Висока інтенсивність землеробства; 
- Дніпропетровська - 6 000 грн. Середня ціна, регіон частково під впливом війни; 
- Сумська / Миколаївська - 5 000 грн. Середні показники; значний вплив близькості до зони бойових дій; 
- Одеська - 3 500 грн. Значний вплив морської логістики та прифронтової зони; 
- Житомирська - 3 700 грн. Середня родючість ґрунтів; 
- Запорізька - 2 000 грн. Низька ціна через близькість до фронту та окупацію частини області; 
- Рівненська - 1 000 грн. Найнижчі показники; регіон з менш родючими ґрунтами. 

На аукціонах у системі «Prozorro. Продажі» середня вартість суборенди державних сільгоспземель часто досягає 21 500 - 30 500 грн/га (особливо у висококонкурентних регіонах), що значно вище, ніж середня плата за приватні паї. 

Аналітики прогнозують, що вартість землі та розмір орендної плати у 2026 році можуть зрости в межах 10%, залежно від макроекономічної стабілізації та безпекової ситуації. 
 

0

0

0

0

Ви вже відреагували